住宅取得資金贈与

贈与税とは、個人から現金や不動産などの価値あるものを譲り受けた時にかかる税金です。
実際の価値よりも、著しく低額で財産を譲り受けたり、
債務を免除してもらった際にも贈与税はかかります。
ちなみに、会社等の法人から財産を譲り受けた場合は、贈与税ではなく所得税がかかります。

贈与税の暦年課税とは、1月1日から12月31日までの1年間にもらった財産の合計額から、
基礎控除額の110万円を差し引いた残りの額に対してかかります。
1年間にもらった財産の合計額が110万円以下であれば、
贈与税はかからないということです。

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ところで、次のようなケースでは贈与税がかかりません。
夫婦や親子、兄弟姉妹などの扶養義務者の間で生活費や教育費に充てるため取得した財産。
宗教、慈善、学術その他公益を目的とする事業を行う者が取得した財産で、
その公益を目的とする事業に使われることが確実なもののようなケースです。

贈与税で注意を最新に払うべきは、住宅取得時でしょうね。
例えば、住宅取得資金贈与の特例では、親・祖父母から住宅資金の贈与を受けた場合、
550万円まで非課税になる制度です。夫婦がそれぞれの親から贈与してもらった場合、
二人合わせて最大1100万円までが非課税で、
それを超えた場合でも、1500万円までは税金が優遇されます。贈与税の重要な基本知識の１つです。